535套共有产权房面向北京全市申购，共有产权房有什么特点？

根据所提供的信息，房山区慧园的共有产权房项目在经过3次申购后剩余的535套房源将面向北京市，采取周期性销售的方式进行配售。共有产权房是指购房人购买一定比例的房屋产权，与政府或其他购房人共同拥有房屋产权，可以居住、出租或转让。这种房产形式可以帮助购房人减轻购房压力，同时也可以增加房屋市场的供应，缓解房价过高的问题。 具体而言，共有产权房的特点包括以下几点： 1. 产权共享：购房人与政府或其他购房人共同拥有房屋产权，可以享受房屋增值带来的收益。 2. 价格稳定：共有产权房的价格受到政府的严格监管，避免房价过快上涨。 3. 购买资格限制：共有产权房的申购需要满足一定的条件和要求，如户籍、收入等，以确保购房人的真实需求和购买能力。 4. 使用限制：共有产权房的使用受到一定的限制，如购房人在购买时需要签订合同，明确使用期限、转让规定等。 需要注意的是，不同地区的共有产权房政策和规定可能会有所不同，具体需要根据当地政策进行了解和申购。 收起

535套共有产权房面向北京全市申购，它是一种特殊的住房制度，能够更好地满足都市居民的住房需求。共有产权房的独特之处在于它拥有的三大特点：首先，购买共有产权房的居民可以享受到安全的住房保障，因为他们拥有共有产权房的占有权和使用权；其次，共有产权房的购买成本非常低，仅需要少量的费用，获得的住房收益也很高；最后，卖家也可以享受到一定的税收优惠，让他们能够更好地利用住房资源。总的来说，共有产权房能够更好地满足都市居民的住房需求，让居民能够以较低的成本获得安全的住房保障。 收起