新房交房前需要哪些准备工作？

新房交房前的准备工作主要包括以下几项： 1. 准备相关证件：业主需要准备身份证、户口本、购房合同、收款收据、大修基金发票和契税缴纳发票等相关证件。 2. 审核法律文件：业主在收房时，需要仔细审核开发商是否具备交付的全部法律文件，如房屋质量保证书、房屋使用说明书等，必要时可以要求核对相应原件。 3. 确认房屋质量：业主在收房前，需要对房屋的质量进行确认，如是否存在渗漏、开裂等问题，如有需要，可以提前与开发商协商解决。 4. 检查设施设备：业主需要检查房屋内的水、电、燃气、通信等设施是否正常工作，以及门窗、卫生间等设备是否完好。 5. 办理相关手续：业主需要办理房屋产权证、土地证等相关手续，确保房屋产权清晰明确。 只有当证件齐全、房屋质量合格、设施设备完好，才能签署收房单，正式接收房屋。 收起

在新房交房前，业主需要做一些准备工作。首先，应该准备好身份证、户口本，这是确定房屋所有权的必要证件；其次，准备好购房合同，确认购房协议的合法性；再次，准备好收款收据，记录购房付款的相关信息；此外，准备好大修基金发票，确认缴纳了大修基金；最后，如果是按揭购房，需要准备契税缴纳发票，确定已完成契税缴纳手续。在新房交房前，业主还需要仔细审核开发商是否提供了所有的法律文件，必要时还需要要求核对相关的原件，以确保新房收房的合法性。只有证件原件齐全，才能签署收房单，以完成新房交房的正式手续。 收起