公寓房抵押贷款相比普通贷款有什么区别，其中部分原因在于公寓房的产权是多少年？
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公寓房抵押贷款与普通贷款的主要区别在于贷款的期限和利率。由于公寓房的产权归属年限通常为40年，相比普通住宅的70年产权，抵押贷款的期限也会相应缩短。此外，由于公寓房的产权性质为商用建筑，其贷款利率通常会高于普通贷款，因为商用建筑的风险相对较高。因此，公寓房抵押贷款与普通贷款的区别主要在于贷款期限和利率，而这与公寓房的产权归属年限有密切关系。
2023-07-21 15:32
来自北京市
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公寓房抵押贷款和普通贷款相比有几个明显的不同：首先，公寓房抵押贷款的利率要比普通贷款高得多，因为银行在发放抵押贷款时，公寓房的产权将受到客观的限制。其次，由于公寓房的产权受到归属年限的限制，所以一般银行都会要求公寓抵押贷款的抵押物贷款期限不超过公寓产权归属时间，也就是说，公寓房的产权约为40-70年，因此抵押贷款期限也就在这个范围内。另外，公寓房的抵押贷款还要求抵押物交易价格要高出抵押贷款的数额， 展开
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