房贷审核结果一般要多久出来，如果买房贷款贷不下来，首付该怎么退？

房贷审核结果一般需要15个工作日左右出来。如果买房贷款贷不下来，首付的退还方式取决于原因。如果是银行原因导致贷款批不下来，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是由于购房者自身原因导致贷款批不下来，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。在任何情况下，购房者可以与卖家协商解决退回首付的问题，如果无法达成协议，则可以向房地产仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。 收起

一般情况下，房贷审核结果会在1-2周内出来，时间可能会不一样，取决于申请人资料审核的情况。如果买房贷款贷不下来，购房者的首付款该怎么退，取决于是什么原因影响了贷款审批结果。如果是银行原因，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。 收起