旅游房产在贵阳投资的风险有哪些？但是贵阳支持首次公积金贷款既提又贷，也可以有效缓解风险。

旅游房产在贵阳投资的风险包括市场波动、政策变化、地理位置等因素带来的不确定性。然而，贵阳市支持首次公积金贷款“既提又贷”政策，以及二次首付款降至20%、缩短两次住房公积金贷款时间间隔限制、取消异地贷款的户籍地限制等措施，可以缓解投资风险，提高消费者的购房意愿。这些政策有助于促进房地产市场稳定，推动旅游房产投资的发展。因此，在贵阳投资旅游房产时，应该关注市场动态，了解政策变化，做好风险控制，以实现稳健的投资回报。 收起

旅游房产在贵阳投资的风险主要有三类：一是价格风险，即房价的波动；二是信用风险，即在政策及市场状况变动情况下，投资者利润的减少；三是流动性风险，即在投资旅游房产时，投资者需要投入较大的资金，但是在出售时却无法立即获得资金回报。但是贵阳支持首次公积金贷款既提又贷，可以有效缓解投资者的风险。首先，贷款的金额有限，可以有效限制投资者的购房成本；其次，降低了投资者首次投资的门槛；再次，贷款的期限足够长，有助于投资者将房产的现金流回报分散到一定的时间段；最后，缩短了两次住房公积金贷款时间间隔限制，可以更快地获取贷款，同时也可以减少流动性风险。因此，贵阳支持首次公积金贷款既提又贷，对于投资者而言，是一种有效降低投资风险的方式。 收起