直降百万的学区房会砸手里吗？老破小学区房还值得买吗？

对于直降百万的学区房，是否会砸手里的问题，这取决于具体情况。虽然政策实施满3年，但并不意味着所有购房家庭都能享受到多校划片的方式在学区或相邻学区内入学。对于那些能够享受到政策的红利的购房家庭，如果孩子已经完成了小学教育，或者购房初衷并不是为了孩子上学，那么可以考虑将房产出售或出租。而对于那些仍需依靠学区房来解决孩子上学问题的家庭，直降百万的学区房仍然具有较高的投资价值，不会砸手里。 对于老破小学区房是否值得购买，这也需要根据具体情况而定。虽然政策实施满3年，但并不意味着所有老破小学区房都会被淘汰。一些地理位置优越、交通便利的老破小学区房仍然具有较高的投资价值。此外，一些老破小学区房也具有较高的的人文价值，是某些区域的标志性建筑，这些房产也具有一定的保值和升值潜力。但是，对于那些地理位置不佳、交通不便、缺乏人文价值的老破小学区房，投资价值可能有限，需要谨慎考虑。 总之，学区房的投资价值需要根据具体情况而定，需要综合考虑政策、地理位置、人文价值等因素，不能一概而论。 收起

对于直降百万的学区房是否会砸手里，这得看实际情况。一般来说，热门学区房政策的实施会给房市带来一定的影响，但不一定会导致热门学区房价格直降百万。一方面，学区房市场仍是具有供求关系的，有房源有需求，主宰着房价的变动。另一方面，学区房市场的变动也受其他各类因素影响，比如政策调整、经济发展等，影响学区房价格的变动空间也会受限。因此，购买学区房时也需要谨慎，不要只看表面上的政策宣传，而要深入了解本地房市的实际情况，以防买到砸手里的学区房。而老破小学区房也不能完全排除，因为政策变动的影响仍会体现在小学校的划片地区，购买时要根据本地房价、周边设施等进行综合考量，以尽量避免砸手里的可能性。 收起