组合贷款和纯公积金贷款有什么区别？

组合贷款和纯公积金贷款是中国住房公积金贷款的两种不同方式。 纯公积金贷款是指仅使用个人缴纳的住房公积金作为贷款资金，用于购买住房。其贷款额度通常较低，但利率较为优惠。申请纯公积金贷款需要满足上述条件，通过公积金管理中心的审核后，可以获得较低利率的贷款。 组合贷款是指使用个人缴纳的住房公积金和银行贷款两部分资金购买住房。申请组合贷款时，公积金管理中心和银行会分别对申请人的贷款条件进行审核，并分别发放住房公积金贷款和银行贷款。组合贷款的贷款额度较高，但利率较纯公积金贷款高一些。 因此，组合贷款和纯公积金贷款的主要区别在于资金来源不同，前者使用了住房公积金和银行贷款两部分资金，后者只使用了住房公积金作为贷款资金。另外，组合贷款的贷款额度通常更高，但利率也相对更高一些。 收起

组合贷款和纯公积金贷款有很大的区别，首先，组合贷款既包含公积金贷款，也包含银行贷款，它们的主要区别是贷款金额和利率。公积金贷款的贷款金额较小，利率更低，可以有效减少客户的贷款负担；而银行贷款的贷款金额较大，利率较高，可以满足客户的购房需求。其次，组合贷款和纯公积金贷款的可贷款对象也有所不同。组合贷款的可贷款对象是那些具有城镇户口、有稳定收入、信用良好、有自筹资金、有财产可抵押或质押以及同意办理置业担保或抵押物财产保险的客户；而纯公积金贷款的可贷款对象则只限于那些在本市按时缴存住房公积金一年以上，具有城镇户口的客户。最后，组合贷款和纯公积金贷款的申请条件也有所不同。组合贷款的申请条件包括银行贷款和住房公积金贷款的所有条件；而纯公积金贷款只需满足住房公积金贷款的全部条件，而无需考虑其他条件。以上就是组合贷款和纯公积金贷款的主要区别，申请者应根据实际情况综合考虑，选择最合适自己的贷款方式。 收起