是否所有的房子都能申请房贷？

根据所提供的商业贷款要求，并没有明确指出所有的房子都能申请房贷。然而，这个问题需要根据具体的政策和市场情况来回答。在一些国家和地区，商业贷款可能只适用于特定的房产或地区，而在另一些地方，则可能有更广泛的适用范围。 此外，申请商业贷款还需要满足一些基本条件，如具有合法的身份、有稳定的职业和收入、良好的信用记录等。如果借款人不符合这些条件，即使拥有合法的房产，也可能无法获得商业贷款。因此，对于具体的房子是否能够申请商业贷款，需要根据当地政策和借款人的具体情况来综合判断。 收起

答：不是所有的房子都能申请房贷，买房商业贷款的要求非常严格，而且还要满足一定条件。首先，贷款对象必须是有完全民事行为能力的自然人，而且要求具有城镇常住户口或有效居留身份，也就是要求借款人有合法的身份。其次，借款人需要有稳定的职业和收入，而且信用良好，有偿还贷款本息的能力。最后，必须有购房合同或协议。只有满足以上几个要求，才能申请房贷。因此，并不是所有的房子都能申请房贷，而是要有一定的基本条件才可以申请房贷。 收起