楼盘备案价格可以被低于多少？

根据所提供的报道和信息，无法明确回答“楼盘备案价格可以被低于多少”的问题。备案价是开发商在销售时备案的价格，通常是根据市场情况、项目定位、成本等多个因素综合考虑确定的。在实际销售中，开发商可以根据市场情况和销售策略进行一定的价格调整。然而，具体的价格调整幅度可能因地区、政策、市场情况、开发商策略等因素而异，没有固定的标准。 此外，该报道提到该项目的房屋类型为商业性办公，主体建筑性质为办公楼。这可能意味着该项目存在一定的商业用途，备案价和实际销售价格之间的差异也可能受到此类因素的影响。 因此，建议咨询专业的房地产律师或相关机构，以获取更具体和准确的信息。- AI整理生成 - 收起

楼盘备案价格可以低于一定的折扣，根据近日媒体报道深圳罗湖一新房项目的情况来看，原备案价9.8万/平方米，现价最低3.89万/平方米，折扣达到了5折，可见楼盘备案价格可以低于一定的折扣。该项目销售经理也表示，此前实际销售时也会给予一定的优惠，前期销售时也会给予一定的优惠，备案价是偏高的，但并不代表无法低于备案价。楼盘备案价格可以低于备案价一定比例，最终折扣会受到许多因素的影响，如市场情况、楼盘地段、商业性办公楼类型等。比如楼盘处于热点地段，投资价值极高，也会提高备案价，并会保持一定的稳定性，所以折扣空间会相对受限；而一些其他地段的楼盘投资空间较低，备案价也会相对较低，可供折扣空间也会比较大。总之，楼盘备案价格可以低于备案价一定比例，最终折扣空间大小受到多方因素影响，可以根据实际情况灵活选择购买楼盘。- AI整理生成 - 收起