为何是合肥打响取消公摊“第一枪”，取消公摊后如何保障公共设施的使用权？

合肥打响取消公摊“第一枪”的原因可能是因为其房地产市场相对稳定，政策环境较为宽松，同时也有较强的改革意愿。取消公摊后，公共设施的使用权仍然得到保障，因为这些设施是按照套内面积计价，而不是按照公摊面积计价。这意味着，如果一套房子的套内面积是100平方米，那么购房者需要支付的费用也是100平方米，而不管这个房子是否有20平方米的公摊面积。在保障公共设施的使用权方面，可以采取一些措施，例如制定相关法规和规定，明确公共设施的使用权归属和分配方式，加强管理和维护，确保公共设施的正常使用和安全。此外，政府也可以通过补贴、税收减免等方式鼓励开发商建设更好的公共设施，提高住房品质和居民的生活质量。 收起

合肥发布取消公摊的政策，是因为取消公摊能够使公寓的销售价格更加合理，不会因为公摊面积比例过大而出现价格不合理的情况。这有利于消费者在购买住房时更加合理，不会因为过多的公摊面积而高价购买住房。取消公摊后，为了确保公共设施的使用权，可采取一下措施：首先，明确有关公共设施的使用权；其次，采取行政管理方式维护房屋业主使用资源的正当性；最后，建立完善的社会监督制度，确保房屋业主合理使用公共设施，以及平等为原则保障公共设施的使用权。因此，取消公摊后，要求政府积极维护公共设施的使用权，以此来保障消费者的正当权益。 收起