“顶格社保+5年限售”政策下，新房买家应该注意哪些政策规定？

在“顶格社保+5年限售”政策下，新房买家应该注意以下政策规定： 1. 购房者需缴纳顶格社保，即社保缴纳月数需达到最高限制，才能获得购房资格。 2. 购房者需注意该房源自取得不动产证之日起5年限售，即买家在购买新房后需等待5年才能进行出售，需做好长期投资的准备。 3. 对于无房家庭和普通家庭，其购房意向登记需触线“登记数量与销售套数≥10：1”，才可进入“拼社保”环节，需做好充足的准备。 4. 买家在摇号中签率较低的情况下，需谨慎考虑购买，并做好可能面临的风险准备。 5. 对于高层次人才，其购房意向登记需触线“登记数量与销售套数≥10：1”，才可进入“拼社保”环节，且无需缴纳社保，需了解相关规定。 收起

“顶格社保+5年限售”政策提供了买家在杭州IFC楼盘购买新房的机会，但买家也应该认真遵守相关政策规定。首先，买家在买房前需要提前准备好有效身份证件，如：身份证、护照等，用于办理购房手续。其次，买家还应该携带相关人员的社保记录，以确保自己可以获取足够的社保缴纳月数，以达到“顶格社保”的要求。此外，买家应该遵守相关政策的“五年限售”政策规定，也就是5年内不得转售房屋，违反规定将可能面临相应的处罚。另外，买家还应注意新房购买时的支付方式有哪些，主要包括：一次性支付、按揭付款、低门槛分期付款等，买家可以根据自身情况选择合适的支付方式。总之，买家在购买房屋的时候，应该认真遵守《购房意向登记入围汇总表》和“顶格社保+5年限售”政策，以保障自身权益。 收起