只预售备案未办证的房产，拍卖成交后的过户方式及税费标准

法院拍卖的一套住宅房产2014年进行了预售备案，但是被执行人一直都未办理不动产权证。如果拍卖成交，那买受人如何办证？是由买受人代为缴纳契税，首次登记直接登记为所有权人？还是买受人要先补交契税房产登记到被执行人名下，再按照二手房交易转移登记至买受人。如果是第二种方式，涉及的税费有哪些，计算方式是什么？买受人只能提交法院的过户... 展开

ask8905404388|2023-08-02 07:57 |来自北京市

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ask8757320616

深圳市人民政府办公厅官网有这样的回复：您好！您反映的事项，现回复如下：经电话联系您已为您核实相关信息并做解答，您表示已知悉。感谢您对规划和自然资源工作的支持！

2023-08-04 14:48

来自北京市

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: 房产过户税费标准都在这儿,买二手房竟要多给10万,还能买吗去查看
房屋在买卖后都是需要过户的,过户后才是属于自己的房屋。买房子过户的税费交纳是有一定的标准,二手房在买卖过户时候竟然要多给10万元费用,这是怎么回事呢?

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