郑州最新土地级别与基准地价公布是如何规定住宅用地和商业用地的？

根据郑州市人民政府发布的通知，最新土地级别与基准地价公布了对住宅用地和商业用地的规定。具体规定如下： 对于住宅用地，基准地价是根据不同级别的土地来确定的。在郑州市区范围内，一级土地的基准地价为每平方米3500元，二级土地的基准地价为每平方米2500元，三级土地的基准地价为每平方米1500元。 对于商业用地，基准地价也是根据不同级别的土地来确定的。在郑州市区范围内，一级土地的基准地价为每平方米5000元，二级土地的基准地价为每平方米3500元，三级土地的基准地价为每平方米2000元。 需要注意的是，这些价格是平均价格，具体价格还需根据土地的具体位置、用途、开发程度等因素进行评估。 收起

郑州最新土地级别与基准地价公布是按照土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地进行评估，并由政府确定最高使用年期土地权利的区域平均价格来规定住宅用地和商业用地。具体来说，住宅用地和商业用地的级别分别根据当地土地利用的均质性、可开发利用的条件以及政府确定最高使用年期土地权利等因素来确定，并根据这些因素评估出一个具体的基准地价。比如住宅用地的级别可能比商业用地的级别要高，但是如果住宅用地可开发利用的条件较差，则基准地价可能会低于商业用地的基准地价。 收起