上海新房和二手房的高关注度是否会使上海老破小房价更容易上涨？

上海新房和二手房的高关注度可能会对上海老破小房价产生一定影响，但并不意味着老破小房价更容易上涨。首先，上海新房和二手房的高关注度反映了市场需求较高，但同时也需要考虑到供应情况。如果新房市场供应不足，那么部分需求可能会转向二手房市场，从而推高二手房房价。但是，如果新房市场供应充足，那么市场需求可能会得到满足，对二手房市场的影响可能较小。其次，老破小房屋本身存在一些问题，如房屋年代久远、装修维护不佳等，这些问题可能会影响其房价。同时，如果新房市场供应充足，老破小房屋的房价可能受到更大的冲击。因此，上海新房和二手房的高关注度对老破小房价的影响是复杂的，需要综合考虑市场供求、房屋本身情况等多方面因素。 收起

近期上海新房和二手房的关注度持续增高，表明上海房地产市场的活跃度更加旺盛，但这并不代表会直接推动上海老破小房价格上涨，因为上海老破小房价格上涨是受到众多因素的影响，不仅仅只有新房和二手房的关注度有关。首先，上海老破小房价格上涨主要受到市场供求关系影响，包括房屋销售量、发展商价格调整等。如果市场供求关系改变，比如供应量减少，可能会引发价格上涨。其次，上海老破小房价格也受到政策因素影响，政府的宏观政策也是老破小房价格上涨的重要因素，如政府出台购房补贴政策，如市场定价或税率的调整等，都会影响老破小房价格的上涨。综上所述，上海新房和二手房的高关注度不一定会使上海老破小房价格上涨，这需要具体情况和不同综合因素的共同作用。只有在市场供求关系以及政策因素的协同作用下，老破小房价格才有可能上涨。 收起