“放开限购对北京楼市回暖有何影响？”

放开限购对北京楼市回暖的影响可能有两方面。一方面，放开限购可能会增加市场信心，促进购房需求释放，进一步提高楼市成交量。特别是在“认房不认贷”政策的推动下，一些拥有房产但有贷款记录的人也可以再次购房，这有助于激活北京的二手房市场，促进楼市的回暖。 另一方面，放开限购也可能会带来一些风险。如果市场出现过度回暖，可能会导致房价过快上涨，加大房地产市场的泡沫风险。同时，如果政策执行不到位或者出现漏洞，也可能会导致一些投资客或者房地产开发商利用政策进行违规操作，影响市场的公平性和稳定性。 综合来看，放开限购对北京楼市回暖的影响有利有弊，应当在政策制定和执行过程中充分考虑各种因素，做到科学、合理、有效。 收起

“放开限购对北京楼市回暖影响显著。根据调研发现，经过一周的时间，北京楼市已经出现回暖的迹象：二手房挂牌量迅速增加，目前已经逼近16万套，处于绝对高位；成交量也位于绝对高位，周末日成交量超1000套，较新政出台前实现翻倍，显然，放开限购政策起到了积极的作用。放开限购政策，让许多买房者有了机会购房，回暖楼市，拉动了投资者对房地产的信心，促进了楼市的回暖。这样的政策不但保护了购房者的合法权益，而且推动了楼市的发展。放开限购政策给楼市带来了明显的变化，增加了楼市的活跃度，促进了楼市的发展，有助于改善楼市现状，缓解楼市行情，但是，同时也应该注意到，政策与楼市价格也有关系，未来楼市价格仍然受政策影响，应该坚持审慎监管，提高对楼市的调控能力，达到楼市有序发展的目的。 收起