认购书签了以后，买房有风险吗？有什么狠招可以防止买房失败？

在签订认购书后，买房确实存在一定的风险。因为认购书通常伴随有合同条款，需要仔细阅读并了解退定金的具体条件和方式。如果未仔细阅读合同条款或未能成功退回定金，可能会导致财物的损失。 为了防止买房失败，可以采取以下措施： 1. 充分了解市场行情和相关政策规定。 2. 仔细阅读认购书和合同条款，确保自己充分了解所有条款和条件。 3. 在签订认购书前，尽可能多地了解房屋的情况，包括房屋的质量、产权归属、历史售价等信息。 4. 在签订认购书后，如果发现自己存在风险或房屋存在质量问题等，及时采取措施维护自己的权益，包括寻求法律援助或采取法律手段解决问题等。 总之，买房需要谨慎对待，认真了解市场行情和相关法律法规，并在必要时寻求专业人士的帮助。 收起

答：是的，认购书签订后，买房有风险。尽管认购书是一份合同，但它仅仅只是一种意愿表达，而不能做到完全的法律约束力。因此，要防止买房失败，采取以下几个狠招：一、充分了解物业：买房前，要充分了解所买物业的真实情况，检查是否有潜在的质量问题，以及是否存在欺诈行为等。二、仔细阅读认购书：认购书通常伴随有合同条款，要仔细阅读这些条款，了解退定金的具体条件和方式，以便及时应对突发情况。三、与开发商协商：买房过程中，要与开发商进行沟通协商，及时发现存在的问题，并尽量达成双方都满意的协议。四、寻求法律援助：如果开发商不同意退还定金或按照合同规定的方式进行退还，你可以寻求法律援助。五、采取法律手段解决问题：如果你的合法权益仍未得到保障，可以考虑采取法律手段来维护自己的权益，如通过起诉、仲裁等方式，向法院起诉要求卖方退还定金。 收起