对专家来讲，中国房地产供应过剩问题是真的吗？

专家对中国房地产供应过剩问题的观点是确实存在的。根据一些专家的说法，中国的房地产供应已经过剩，有些省份的空置率甚至达到了25%或30%。此外，《中国人口普查年鉴-2020》的数据也显示，中国家庭户人均居住面积已经达到了41.76平方米，这意味着许多家庭拥有足够的居住空间。 然而，专家也指出，尽管总体上存在过剩，但并不是所有地区和类型的房产都过剩。在一些城市和地区，由于人口流动和经济发展的不平衡，仍然存在住房短缺的问题。因此，中国房地产供应过剩问题并非一刀切的真相，而是结构性短缺与结构性过剩并存。在制定房地产政策时，需要综合考虑不同地区和不同类型房产的情况，采取针对性的措施来解决供应过剩和短缺并存的问题。- AI整理生成 - 收起

对专家来讲，中国房地产供应过剩问题是真的。贺铿原副局长在2023中国实体经济发展大会上表示，现在房地产供应过剩，14亿人可能住不完。仇保兴原住建部副部长也在2022中国城市高质量发展智库论坛上表示：住房空置率已达15%，有的省份达到25%甚至30%。由此可知，中国房地产供应过剩确实存在。但是，仅仅从这两位专家的观点看，中国房地产供应过剩情况尚不清晰。事实上，中国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，住房空置率虽然有15%，但这不一定就完全代表着供应过剩，因为空置率也可能是由于结构性短缺引起的。所以，专家们还需要对该问题进行进一步深入的研究和分析，才能准确的判断中国房地产供应过剩问题是否存在。- AI整理生成 - 收起