能否通过多付首付获得央行调降首付比和二套房贷利率下限的优惠？

根据中国人民银行货币政策委员会2023年第三季度例会的精神，降低首付比和二套房贷利率下限的措施是为了促进楼市复苏和稳定经济增长。但是，会议并未明确提及多付首付是否可以获得这些优惠。 一般来说，首付比和二套房贷利率下限的调整是针对所有符合条件的人群，而不是仅针对部分人群提供特殊优惠。这些措施是为了刺激房地产市场需求和增加购房者的信心，从而推动房地产市场的复苏和稳定经济增长。 因此，多付首付可能不会直接导致获得央行调降首付比和二套房贷利率下限的优惠。但是，如果个人符合相关条件，可以向银行申请并可能受益于这些政策。不同地区的政策和具体情况可能存在差异，建议向相关机构或专业人士咨询了解具体情况。 收起

答：答案是否定的。央行调降首付比和二套房贷利率下限，主要是为了降低存量首套房贷利率，促进楼市复苏，缓解住房压力，有助于提振市场对经济复苏信心。根据央行规定，购房者可以通过缴纳最高端的首付，享受调降首付比和二套房贷利率下限的优惠，但是付的首付并不是多付，而是按照规定的标准，例如，一套房的首付比例一般在30%-50%之间，而在央行调降首付比和二套房贷利率下限的优惠情况下，多付的首付比例也不会超过50%，因此，多付首付是无法获得央行调降首付比和二套房贷利率下限的优惠的。 收起