住户有权利拿出部分物业费用作为日常维修费用吗？房屋空置时的物业费怎么交？
其他答案
根据上述情况，住户没有权利拿出部分物业费用作为日常维修费用。物业费是业主根据物业服务合同的约定交纳的，用于物业管理服务的费用，与日常维修费用是两个不同的概念。 对于房屋空置时的物业费交纳，如果是业主自己原因长期未入住的空置物业，业主应该按照规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。如果是入住后长期未使用的空置物业，业主也应该按照规定或约定公共服务费标准交纳物业费。如果物业服务合同约定了 展开
2023-10-07 11:24
来自北京市
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住户在正常使用时，应当按照物业服务合同约定支付正常的物业费用，但不得拿出部分物业费用用作日常维修费用。如果房屋空置，根据不同的情况，物业费的交纳有以下几种：一是纳入物业管理范围的已竣工验收但尚未出售，或者因建设单位原因未按时交付给购房者使用的物业，物业服务费用由建设单位全额交纳；二是业主根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，但业主负连 展开
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