考虑到北京房地产市场呈现温和回暖态势，当前市场的需求和供应态势如何？

根据所提供的内容，北京房地产市场呈现温和回暖态势，政策面和市场面的变化带来了积极的影响。从需求方面来看，北京西四环附近的新楼盘每天吸引了100多个客户前来咨询，且假期期间看房的热情并未受影响，这表明市场需求保持了较高的水平。另外，客户量和假期之前的周末基本持平，也进一步证实了市场需求并未出现大幅波动。 在供应方面，虽然未提供具体数据，但考虑到政策的调整优化以及市场的回暖态势，供应方可能会对市场需求做出积极响应，增加房屋供应量。综合来看，当前北京房地产市场的需求保持稳定，而供应也可能相应增加，整体呈现供需平衡或供略大于求的态势。 收起

答：近期，由于政策面和市场面的变化，北京房地产市场正在呈现温和回暖态势。从走访的某楼盘销售负责人的报道可见，该楼盘每天所接待的客户量与节假日期间基本持平，每天有100多个客户进行参观。这说明当前的市场需求量比较高，消费者需求量较强，热情未受国庆假期出游的影响。从供应的角度来讲，政策面的变化使得北京在新增供应方面更加小心，地方政府更加关注新增供应的控制，所以当前北京市场的房地产供应量不大，而且更多的是在小规模、以精装修的优质住宅为主，因此当前北京房地产市场的供应态势是较为充裕的。总之，考虑到北京房地产市场呈现温和回暖态势，当前市场的需求和供应态势是需求量较高，供应量较为充裕。 收起