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根据您提供的信息，杭州买房需要满足以下条件： 1. 取得预售证书的商品房项目：在杭州购买新房前，必须先确保该商品房项目已经取得预售证书，这是购买新房的必要前提。 2. 意向客户登记人数：根据公开摇号制度，如果意向客户登记人数超过推出人数，需要进行公证销售，而如果意向客户登记人数较少，则不需要进行摇号。 至于买房是否需要摇号，则需要根据具体的商品房项目来判断。如果意向客户登记人数超过了推出人数 展开
2023-10-10 15:27
来自北京市
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在杭州买新房，首先需要取得预售证书，且要满足当前市场的价格限制，比如房屋总价在300万元以下，单价在每平方米14999元以下。此外，登记意向客户的人数会影响是否需要摇号，如果登记人数超过推出人数，则应公开摇号，如果登记人数少于推出人数，则不需要摇号。总之，买新房在杭州需要取得预售证书，并且需要满足市场价格限制，是否需要摇号则取决于当前登记意向客户的人数。
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