在上海买二手房时，如何利用上海二手房交易资金监管平台来挑选二手房？

在上海买二手房时，可以通过上海二手房交易资金监管平台来挑选二手房。具体步骤如下： 1. 登录“上海住房城乡建设管理”公众号，进入上海市存量房交易资金监管平台。 2. 在平台上，可以根据地理位置、价格、房龄等条件筛选满意的二手房源。 3. 挑选好房源后，可以直接在平台上查看房屋的详细信息，包括房屋面积、价格、户型、装修情况等。 4. 在签订二手房交易合同的同时，可以前往各区房地产交易中心资金监管窗口，或经授权的交易服务机构签订资金监管协议。 5. 完成资金监管协议的签订后，就可以在平台上下单购房资金监管服务，将购房资金打入资金监管专户。 通过上海二手房交易资金监管平台，可以更加安全、便捷地挑选二手房，保障交易双方的权益。 收起

在上海买二手房时，可以利用上海市存量房交易资金监管平台来挑选二手房。可以在签订二手房交易合同的同时，前往各区房地产交易中心资金监管窗口，签订资金监管协议，将购房资金打入资金监管平台的专户。由此可以保证买方资金的安全，并可以获得更多的保障，如房产查封等原因导致交易失败的情况下，资金能够安全退回。对于存在按揭的房产交易，由于资金监管平台的存在，无需提前还贷，无需垫付资金，可以在合作监管银行范围内带押过户，完成不动产转移登记后结清原有按揭。资金监管平台的实施，可以有效地保护买卖双方的利益，让二手房买卖更加安全，资金更加安全。 收起