物业在什么情况下有义务减免业主物业费？

根据一般情况下的物业规定，物业公司通常没有义务减免业主的物业费。业主支付物业费是他们的基本义务，而物业公司的主要责任是提供必要的物业维护和保养，以及安保、清洁、维修等服务。 然而，在某些特殊情况下，物业公司可能会考虑减免业主的物业费。比如在业主遇到经济困难或者有特殊困难的情况下，物业公司可能会提供一些灵活的支付方案或者减免部分或全部物业费。此外，如果业主对物业公司的服务表示不满或者存在纠纷，物业公司也可能会通过减免物业费来缓和矛盾或作为一种妥协。 但是，这些情况下，物业公司的行为更多地是一种商业策略或者公关手段，而不是法律规定的义务。在具体情况下，物业公司的决策可能会受到多种因素的影响，例如业主的支付历史、物业的实际情况、公司的财务状况等等。 收起

物业公司有几种情况下有义务减免业主物业费。首先，在某些特殊情况下，物业公司应该为业主减免物业费，以此表彰业主的勇敢与公益行为，激励他们继续以身作则，为社会做出更大贡献。比如本案中，物业公司为郭保甲免去一年物业费，作为他的表彰。其次，物业公司应该为业主减免物业费，以此作为对业主的鼓励，帮助他们减轻生活压力。比如当业主经济困难时，物业公司可以减免物业费帮助他们度过难关。最后，物业公司也可以根据业主的实际情况，对物业费进行减免，以维护业主的合法权益。比如业主住所遭受火灾等损失，物业公司可以根据实际情况减免部分物业费。总之，物业公司有义务减免业主物业费，以此来表彰业主的勇敢与公益行为，激励他们继续以身作则，为社会做出更大贡献，减轻业主的生活负担，维护业主的合法权益。 收起