救市政策后，为何楼市仍处于下跌周期？

救市政策后，楼市仍处于下跌周期的原因主要是市场供过于求。经过20多年的高速发展，中国楼市已经出现了大量的供应量，而市场需求却相对有限。在这种情况下，即使政策层面的刺激能够带来一定的市场活跃度，但最终难以改变市场供求关系，楼市仍然会受到供过于求的影响而处于下跌周期。 此外，救市政策的影响也有限。政策层面的刺激往往只能针对市场的一部分需求，难以全面提振楼市。而且，一旦政策效应逐渐减弱，楼市也可能会重新出现供过于求的情况，进一步加剧楼市的下跌趋势。因此，在供过于求的情况下，救市政策后楼市仍可能处于下跌周期。 收起

答：救市政策后，楼市仍处于下跌周期，主要原因是中国楼市经过20多年的高速发展，已经出现供大于求的情况，使得政策影响力大大减小。首先，楼市过度开发和投资机构的投资热潮，导致建筑物过剩，缺乏新需求及消费旺盛，使得楼市价格仍处于下跌周期。其次，政策的调控措施中，政府加大房贷成数，放宽首付比例等政策，激发的市场活力及购房热情不及预期，再加上楼市的调控措施无法很快发挥效果，使得楼市仍处于低迷状态。最后，楼市调控政策本质是一个多重复杂的工程，政府不可能一蹴而就，必须有一个不断而持续的过程。当政策落实到位，给市场一定时间去消化，楼市才能复苏，而调控政策的调整，更是一项长期性的投资工程，政府不可能一蹴而就，必须有一个不断而持续的过程。总之，中国当前楼市的下跌周期，核心因素在于楼市供大于求，政策的调控和调整也是一个持久的工程，只有政府政策到位，和市场给出一定时间去消化，才有望使楼市从低谷走出来，重新回到正常运行状态。 收起