中国住房调查：市场情绪走弱是否意味着住房市场即将熔断？

中国住房调查显示，市场情绪走弱，购房意愿降低，信心下滑，但对烂尾楼问题的担忧和提前偿还按揭贷款的压力依然存在。这些因素可能会对住房市场造成一定的影响，但并不能直接说明住房市场即将熔断。 住房市场的熔断主要受到经济环境、政策调整、市场供需等多个因素的影响。尽管中国住房调查显示市场情绪走弱，但是未来具体的政策走向和经济发展情况尚不明确，因此不能直接断言住房市场即将熔断。 然而，调查所反映出的市场情绪低迷和购房意愿降低的情况，需要引起相关部门和市场的关注。政策制定者应该根据市场需求和经济情况做出适当的政策调整，以保障住房市场的稳定发展。同时，消费者也需要审慎考虑购房决策，合理规划个人财务。 收起

答：从瑞银中国住房调查的结果来看，市场情绪的走弱并不意味着住房市场即将熔断。虽然近期房地产政策放松措施比较温和且零散，购房意愿进一步下滑，仅18%的受访者表示比6个月前对购房更有信心，对未来12个月的房价预期也有所走弱。但是，这可能只是一个暂时的状态，并不能完全反映住房市场的实际情况，更不能说明住房市场即将熔断。受访者仍对烂尾楼问题表示担忧，居民提前偿还按揭贷款的压力也依然存在，这些都阻碍了住房市场的正常发展，因此住房市场并未出现比较严重的问题。同时，在应对经济下行的形势下，政府和金融机构也将采取更多的政策和措施来提振住房市场，而这些措施有望在可控范围内抑制住房市场的熔断局面出现。 收起