如果北京已经是存量房市场，为何9月新房二手房成交量仍涨超三成？

北京虽然是存量房市场，但9月新房和二手房成交量涨超三成的原因可能是多方面的。首先，“认房不认贷”政策的发酵促进了购房需求的释放，无论新房还是二手房，都可能因此而受益。其次，新房市场在“金九”促销和供应力度增加的背景下，成交止降回升，这可能与开发商的大力推广和购房者的优惠获取有关。至于二手房市场的情绪升温明显，可能是由于市场对政策利好的反应，或者是由于换房需求的推动。综合来看，虽然北京已经是存量房市场，但在政策利好、促销活动和购房者积极响应的共同作用下，9月新房和二手房的成交量仍然出现了较大的增长。 收起

答：9月份，北京的“认房不认贷”政策让相关的购房需求释放，从而使得新房二手房成交量涨超三成。其中，新房市场更是受到了“金九”促销及供应力度增加的推动，使得成交止降回升。而二手房市场也因情绪升温明显，所以成交步伐加快。即使北京已经是存量房市场，也可以看出其所推出的“认房不认贷”政策以及“金九”促销等地方性政策对于支持买房者的效果。因此，买房者有信心在政策环境的支持下购房，从而使得新房和二手房的成交量依然能够超过三成。同时，买房者也更愿意购买存量房，因为这样可以满足其紧迫的购房需求，而这也是存量房市场持续保持繁荣的原因之一。 收起