如何减少购房者对房价上涨的预期，使取消限购能够发挥应有的效果？

要减少购房者对房价上涨的预期，使取消限购能够发挥应有的效果，可以采取以下措施： 1. 增加供应：通过优化城市规划和建设，提高住房供应量，降低房价，从而稳定购房者的预期。 2. 强调政策调控：政府应明确调控政策，确保市场稳定健康发展。当房价上涨过快时，政府可以采取一系列措施，如调整房贷利率、增加土地供应、调整税收政策等来抑制房价上涨。 3. 引导市场预期：政府应通过各种渠道，引导购房者理性看待房地产市场，不要盲目跟风购买。 4. 促进租赁市场发展：通过出台租赁市场的优惠政策，如降低租赁税收、提供租赁补贴等，鼓励更多的人选择租房，从而降低购房需求。 5. 逐步推进市场稳定健康发展：取消限购政策需要逐步推进，确保市场逐步消化政策的影响，避免市场出现过大的波动。同时需要引导购房者合理安排购房计划，不要盲目跟风。 收起

减少购房者对房价上涨的预期，使取消限购能够发挥应有的效果，可以采取如下措施：首先，政府要加强市场监管，及时发现和处理投机活动，杜绝投机者抬高房价的行为。同时，加大对房地产市场调控和监管力度，将房地产购买活动纳入监管范围，加强房价的稳定性。其次，政府需要增加租赁政策支持力度，鼓励租赁模式发展，以租代购，有效降低购房的负担，使购房者对房价上涨的预期降低。此外，政府还可以通过实施住房保障政策，改善住房环境，遏制住房价格过快上涨，减轻购房者的负担，降低购房者对房价上涨的预期。最后，政府要认清房地产行业的良性循环，切忌做出“零售饲料、煤气弹”式的政策。要把房地产与宏观经济政策、货币政策和金融政策有机结合起来，适时适当地调节房价，使取消限购能够发挥应有的效果。 收起