深圳二手房在售量再创新高，是因为房地产市场变化还是抛售者的需求？

深圳二手房在售量再创新高，主要是由于房地产市场的变化，而非抛售者的需求。自8月底以来，深圳采取了认房不认贷、降低房贷利率等政策，以刺激市场活跃度。然而，尽管看房量有所上涨，成交量也有所上升，但与2、3月份相比，仍有差距。购房者仍较为谨慎。 另一方面，根据深圳市房地产中介协会的数据，上周（10月16日－10月22日）交易量小幅回调，在售量却创年内新高。共有57944套有效二手房在售，较上周增加661套，挂盘量上升。这表明市场上的供应量增加，而需求并未跟上。因此，深圳二手房在售量再创新高主要是由于房地产市场的变化，包括政策调控和市场供需关系的调整。 收起

答案：从上文提到的数据来看，深圳二手房在售量再创新高主要是由于房地产市场的变化所致。8月底以来，深圳先后落地认房不认贷、降低房贷利率，在市场活跃度得到提升的大背景下，9月份，看房量环比上涨26%，成交量也较新政前有所上涨，使得投资者重新投入市场，使得深圳二手房在售量再创新高。此外，深圳市房地产中介协会统计的数据显示，2023年10月23日，深圳市共有57944套有效二手房在售，较上周增加661套，挂盘量上升，这也说明了新政的出台，投资者的投入以及抛售者的需求，都起到了推动深圳二手房在售量再创新高的作用。总的来说，由于市场变化以及投资者的投入与抛售者的需求，使得深圳二手房在售量再创新高。 收起