刚需客户偏好转变的原因是否与杭州3月新房成交量同比降45%有关？

刚需客户偏好转向二手市场，很可能与杭州3月新房成交量同比大幅下降45%有关。新房市场的低迷表现，可能让购房者对新房市场产生了观望态度，尤其是面对新房市场签约的“分化”现象和流摇情况，购房者可能更加谨慎。同时，二手房市场的交易活跃，以及300万以内的刚需房源成交占比超过71%，显示刚需客户更倾向于选择价格更为合理的二手房。因此，刚需客户偏好的转变，与杭州3月新房成交量的同比大幅下降有一定关联。

刚需客户偏好转变的原因与杭州3月新房成交量同比下降45%有一定关联。随着新房市场竞争加剧和价格波动，购房者更倾向于选择价格更具优势的二手房源。新房市场的“分化”现象和红盘潮带来的短暂活跃，以及摇号难度增加等因素，可能导致购房者对新房市场产生理性克制的态度。因此，刚需客户转向二手市场的偏好转变可能部分受到3月新房成交量同比下降的影响，但也受到其他因素如价格优势、稳定性等的综合影响。