在购房合同中如何明确规定购房人不购买车位的权利和责任？购房人不买车位被销售建议退房是否应在合同中有明确规定？

在购房合同中，购房人不购买车位的权利和责任可以通过明确条款规定，如“购房人有权选择是否购买车位，不购买车位不影响购房合同的履行。购房人不购买车位，不承担与车位相关的任何责任和义务。”对于销售建议购房人不买车位而退房的情况，也应在合同中明确，例如：“若因销售方建议购房人不购买车位而导致退房，销售方应负责退还购房人已支付的全部款项，并承担由此产生的合理费用。”这样的规定能确保双方权益得到保护。

在购房合同中，可以明确规定购房人有权选择是否购买车位的权利，同时也需要说明购房人不购买车位所带来的责任和影响，例如停车困难等情况。如果购房人不购买车位被销售建议退房，合同中应该有明确规定，包括退房的条件、程序、责任分担等方面的规定，以保障购房人的权益和维护双方的合法权益。购房合同的明确规定可以有效避免类似纠纷的发生，保障双方权益的平衡和合理性。