1首先是交定金，这时候能确定哪套房子了么，是书面承诺还是口头承诺？以及房产销售商须提供定金的发票还是收据？ 2在一定时间段内（如15天）缴足首付款同时签购房合同（合同样本在交定金时已给买房者）和贷款合同（即由房产销售商代办银行贷款） 3如审核通过，则依合同时间交房交钥匙和小产证和土地使用证 请详细分析上述流程（是我自己有一点... 展开
1首先是交定金，这时候能确定哪套房子了么，是书面承诺还是口头承诺？以及房产销售商须提供定金的发票还是收据？ 2在一定时间段内（如15天）缴足首付款同时签购房合同（合同样本在交定金时已给买房者）和贷款合同（即由房产销售商代办银行贷款） 3如审核通过，则依合同时间交房交钥匙和小产证和土地使用证 请详细分析上述流程（是我自己有一点接触后凭空想的，汗~~~）、顺序及表述是否正确以及有什么建议～谢谢，如确实有帮助的回答，另加分～ 办贷款时（商业贷款）是否一定要由开发商来办，能否自己办以及是不是很不方便？开发商代理办贷款收费么？开发商经常会指定一个银行办贷款， 那各个银行的贷款利率一样么？ 假如办的是组合贷款，如果公积金账户是是福建的工商银行的，能否在上海的不同银行如建设银行办理公积金贷款？ 最后到我手上的有房产证，土地使用证，贷款合同，购房合同，房子钥匙，是否只有这些？ 收起
