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房天下问答>买家持币待购

卖房子,过户后再货款,我需要持什么票据等买家把余下款额付清后再给对方吗?

答：这就是问题所在了。这种问题经常都会在二手房买卖双方中出现,但是一般来说,不会形成太大的阻碍,当然首先要看人,对方的信誉度,人品之类的,有个感知的肯定。你所说的“长时间拖欠,可立即取..

2010-03-29 22:52:00来自全国浏览(0)

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安置房购买风险

答：首先要确定该房屋的所有权是合法的,也就是说产权人必须办理了房屋登记手续,或者持有相关必须材料、可办理房屋登记,在此前提下,买家可以通过到房屋登记管理部门办...

2015-05-17 18:36:56来自西班牙浏览(0)

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孩子名下的房产怎样转让?

答：合法继承的财产,继承人可任意处置。问题在于你的孩子有多大?若已成年,他可凭身份证、遗产继承公证书、房屋产权证与购房人一起到房产交易中心办理交易手续即可。若未成年,你们夫妇可以监..

2007-06-26 08:46:11来自全国浏览(0)

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自己感觉投一资英国房产很有前景呀,懂的朋友分析下投一资英国房产怎么样?

答：投一资英国房产是非常明智的,英国目前税收政一策不对海外买家征收房一产一税,相对其他发达国家低买入高房产税高持有成本的情况,英国物业无需缴纳房产税则是一大优势...

2017-07-06 11:53:24来自英国浏览(0)

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期房转让,房产证归属,银行按揭

答：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条有关规定,规定未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。因此,建议您待取得房产证之后再按照正常的二手房过户手续办理。为您提供二手..

2010-12-08 22:48:16来自全国浏览(0)

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居住证满三年购二套房被叫停对房市有何影响?

答：当然有影响:①大批居住证满3年的市民不能买第2套,成交量大受影响;②部分贪婪的开发商和二手房的房东准备大肆涨价的企图落空;③部分急需资金的房东和开发商只得降价抛售,唯有降价才是唯一..

2012-01-20 20:08:52来自上海浏览(0)

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怎样按揭买二手房

答：先到当地的公积金管理中心,双方持身份证、婚姻证明、房产证、土地证、购房合同、收款收据;买家的储蓄卡及流水帐、单位的收入证明;卖家的房屋出售声明申请二手房贷款...

2010-06-09 10:37:00来自全国浏览(0)

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在中山市二手房交易,出了图纸已规划好,去打了税,然后去国土过户,买家需要什么个人证件?买家未婚外省人

答：本人持有效身份证到现场,带上房屋买卖合同即可。

2017-05-06 05:51:07来自珠海浏览(0)

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二手房过户前能交营业税、契税吗?

答：这是个流程的问题:1、签订完买卖合同后当天就可以核价并交纳上家税收,即房东的营业税和个人所得税。需要出售方所有产证权利人本人到场(配偶如果产证上没有名字则可以不去),一般情况上家带..

2012-03-16 16:43:27来自南昌浏览(0)

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买二手房的具体流程,买房注意事项

答：核实对方的身份证、婚姻证明、房产证、土地证;签约购房合同;双方持身份证、婚姻证明、房产证、土地证到当地的房管部门办理房屋测量;办理过户,证件同上;办理纳税,证件同上,要厘清买卖双方..

2010-06-05 15:33:00来自全国浏览(0)

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关于北京的房价

答：没发觉````个人认为现在北京房情依然是买家"持币等待",...

2012-03-30 16:30:52来自北京浏览(0)

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怎么卖房,已交房尚未领到房产证

答：这种情况也可以成交,将购一手房时的商品房买卖合同与各发票转由中介方持有,客户那边定金给多些,待

2011-01-09 23:02:26来自全国浏览(0)

房产证和土地证地址不一致怎么办?

答：你好,你可以去房产局咨询,是哪个证件号码出现差错,然后持房主的有效证件进行更改之后再办理过户。

2010-12-03 21:20:51来自南昌浏览(0)

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我女儿持有售房的尾款欠条,请问怎么能尽早收到

2015-10-07 09:48:59来自中山浏览(0)

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你好,在英德市内买私人自建套房买家应该怎么签合同才

2016-05-28 17:12:12来自烟台浏览(0)

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我和老公有套房子,我老公是户主,我是共同持有人,我今天和买家签了买卖合同,中介也给我老公打了电话,老

2016-08-14 08:17:58来自南通浏览(0)

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买卖合同如果被中介随意更改涂抹过还有法律效益吗?卖房的购房合同和房产证应该是持有人一致吗可以退还买家订金吗?

答：这种情况你可要求全额退款……

2018-10-04 10:00:26来自西安浏览(0)

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我和我姐共同持有一套房子,她占百分之51,我占49%,前不久我在网上通过中介公司和一个买家签了合同,我姐不在场。我签字了,她一直也没有签字。买家付了定金给中介,…买家如果起诉我,

答：需要承担责任

2020-05-02 17:53:31来自张家口浏览(0)

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怎么样才算是二手房

答：严格意义上讲,这套房子不能算作二手房,网上备案是可以修改的,只不过流程有点复杂,需要开发商打申请,还要到当地房管局去把原有备案作修改,如果目前还没有放款,属于典型该合同,目前国家对..

2010-09-14 14:37:00来自南昌浏览(0)

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我是卖方,和买家签订买卖合同,还没有过户,买家由于其他原因不想要了,想把房子卖给第三方,这样可以吗?

答：您好,可以要求继续履行合同。也可以追究对方违约责任。

2018-08-06 17:52:27来自衡水浏览(0)

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