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房天下问答>营改增,房地产影响,增值税

土地增值税有关问题

答：中华人民共和国土地增值税暂行条例第一条为了规范土地,房地主市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益,制定本条例。第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下..

2009-12-23 21:01:00来自三亚浏览(0)

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非普通商品房的土地增值税计算问题

答：扣除项目为: (一) 地价款:取得土地使用权所支付的金额。 (二)开发成本:开发土地和新建房及配套设施的成本。是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房增

2011-08-17 19:09:47来自全国浏览(0)

什么是土地增值税清算?

答：中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第一条根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称条例)第十四条规定,制定本细则。第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权、..

2014-01-02 15:46:23来自南昌浏览(0)

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房地产营改增是不是意味着契税也要改增值税

答：明确了营改增。和契税有啥关系,是营业税改

2016-03-23 11:26:24来自天津浏览(0)

房地产行业进行营改增改革,会带来什么影响?

2015-07-15 18:12:42来自长沙浏览(0)

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房地产营改增之后,回迁房怎么计算增值部分

2016-03-28 16:28:40来自潍坊浏览(0)

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营改增对于房地产行业将带来哪些实质性影响?

答：手机作答，简单回答一下。房地产商最大的的利润来源来自土地增值，而土地增值税一直有啊，而且奇高。营业税在房地产企业税费构成里所占比重较低。所以。。。。。。

2015-07-13 14:41:36来自昆明浏览(0)

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房地产营改增以后老项目销售尾款如何纳税?

答：之前的成本费用应该是不能进行抵扣的。<

2015-08-28 18:45:23来自重庆浏览(0)

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各位高手,请教一下有关房地产的问题。不知是办赠与后出售好还是直接出售买好,请各高手分析一下

答：不管是赠与还是直接出售,主要关心的还是税的问题。根据我对您所说的了解,赠与后出售和直接出售的税基本是一样的,都要缴纳契税、赠与还要多一次手续。正常的税: (1)契税;140平方米以..

2012-05-12 11:13:00来自广州浏览(0)

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营改增后联合开发房地产的房产销售怎样征收增值税

答：改增后联合开发房地产的房产销售按房地产

2016-06-18 14:06:17来自连云港浏览(0)

房地产企业营改增对土地增值税会产生哪些影响

2015-09-09 12:50:52来自洛阳浏览(0)

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增值税下调3%,对房地产开发商营改增有何影响?

答：可能没什么影响。需分清增值税的征收率和税率。3%是征收率。

2015-07-13 09:10:41来自连云港浏览(0)

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土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的?土地增

答：分别向所属税务机关纳税

2020-11-18 13:15:24来自海外浏览(0)

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金融,房地产,建筑,生活服务行业营改增会遇到哪些问题?

2016-03-18 13:12:18来自青岛浏览(0)

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北京周边多地方限购,是好事还是坏事?最近市场上不像以前那么火了,房价会降吗?

答：最近房地产的关键词是营改增,就是...

2016-04-13 08:56:56来自北京浏览(0)

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房地产行业实行营改增对购房者来说是重大利好的消息吗?

答：不算是了，，

2016-04-01 14:59:17来自连云港浏览(0)

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房地产税5.1开始营改增,是不是表示以后私人房产买卖过户,营业税也会改成增值税11%?

答：全面推进营改增，营业税是不存在了。房产方面，二手房交易是肯定要收2016-03-16 15:42:27来自呼和浩特浏览(0)

营改增后建筑安装业和房地产业有哪些部分可以抵扣?

答：其实，对房地产这种资本密集型企业来说，有部分很大的支出是利息，但据小道小信，这个暂时还不能抵扣。其他方面建安成本应该基本可以抵，人工费一般来说不行（除非采用第三方委托方式），费用..

2015-07-13 13:04:06来自兰州浏览(0)

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房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的物业办公场所,是否可以在土地增

答：您好,建议来电咨询,咨询免费,本所在此类问题上有很强的实务及办案经验需要的话可以聘请我处律师介入帮助你维权可以来电咨询咨询免费希望能够帮上你

2018-03-15 15:35:47来自太原浏览(0)

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营改增方案正式出台了。现在房地产营业税从原来的变成11%的增值税,这样的话房价岂不是又要涨了?

答：其购进的房产可按11%抵扣，可按17%进行抵扣。如果售房方为一般纳税人，最终交的税只是加价部分的11% 如果售房方为开发建筑公司本身、水泥等建材，如果售房方为小规模纳税人，则税..

2016-03-19 18:11:13来自三亚浏览(0)

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