开发商赠送的面积计不计入房产证上？

建筑面积面积就是套内面积+公摊面积，也是房产证上的面积。套内面积是使用面积+阳台面积，赠送面积是不计算在房产证上的，比如飘窗、开放式阳台的一半面积等都是不计算在套内面积中的，是不计入房产证面积的。