开发商因资金问题房子停工快一年了。我想退房,但又担

你好。开发商停工可能涉嫌逾期违约，但是就你说的情况，一般只有对方停工导致明显不能交房，或者已经超过了交房期限，你方才能要求解除合同。

尽快起诉。建议来电咨询。

你好，可以起诉处理，要求承担违约责任

起诉要求解除合同，返还已付房款并赔偿损失。

建议向法院起诉

你的担心是有可能的，可以在起诉时查封对方财产，申请保全。