购房时和买楼的鉴定了认购书，交了定金1万，由于其它原因，想退订，定金可以拿回吗

不可能,任何开发商都不会退给你的.《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。