没有房产证的房屋,签订的买卖合同有效吗?

无效。对买家一点保障也没有<

买家可以保留当时的签约合同，以便用来追回自己的定金和房款。一般而言，对于这类没有房产证的房子，不建议进行买卖的，存在的风险比较大。一套房屋的成交标的通常都在几十万左右，金额较大，如果这类房屋不幸拆迁，因为无证，买家是无法得到政府的补偿的。