土地买卖未成交还需要缴纳契税吗?

以前买了一块地，注册了一家公司，准备是建厂房的，但是现在买地的手续不齐，已经把地退回了，接着就只有公司，像这种土地买卖没有成功的情况，注销公司前还要缴纳契税吗？