关于购房合同的补充协议的问题?

购房合同补充协议是什么？本人购买了一套商品房，过几天就要签合同了。楼况是下面三层是商场，我是在七楼。建筑屋面之所有权、外墙之所有权是不是均应当归房屋买卖双方共同所有呢？外墙的使用权是怎么划分的呢？主要是担心到时候下面的商场会打出的广告牌长期遮挡窗户，影响房屋的采光，在补充协议中应该怎么样约定呢？不是说不给用，就是怕他长期占用，如果用的话，可不可以约定补偿金呢？ 收起