按揭购房贷款利率怎么算?

银行购房贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,无论是新房和二手房贷款利率都是按照房子套次来决定的。