卖掉应该就不算了。认房又认贷政策是针对之前首套房界定只认贷不认房的情况出台的,意思是如果之前已经购买过商品房,但未贷款或者贷款已还清仍然可以按照首套房优惠利率执行,但新政策是指之前只要购买过商品房,不论是否贷款或者贷款是否还清此次再购买商品房需贷款时都以二套房对待,且以家庭为单位,就是说夫妻有一方名下有贷款都不行。但是如果之前的房产已经卖掉,那么就是说名下已经无房,那么依旧可以按照首套房政策执行。 展开
卖掉应该就不算了。认房又认贷政策是针对之前首套房界定只认贷不认房的情况出台的,意思是如果之前已经购买过商品房,但未贷款或者贷款已还清仍然可以按照首套房优惠利率执行,但新政策是指之前只要购买过商品房,不论是否贷款或者贷款是否还清此次再购买商品房需贷款时都以二套房对待,且以家庭为单位,就是说夫妻有一方名下有贷款都不行。但是如果之前的房产已经卖掉,那么就是说名下已经无房,那么依旧可以按照首套房政策执行。具体建议您咨询一下您要购买的商品房的合作银行,因为银行会具体问题具体分析,各银行政策细节执行上稍有差异,执行起来其实也是有空子可钻的。 收起
