为什么经济适用房5年之内不能买卖

经济适用房也是保障性住房，是低收入人群的一种福利，并不具备完全产权，国家有30%的产权。同时国际为了控制炒房对这对享受国家优惠条件的房子制定限制。不满五年不能上市交易就是其中一条，同时经济适用房五年内不得出租，转让，赠与，空置。满五年之后缴纳土地出让金取得完全产权就可以上市交易了。