什么是产权证?房产证和产权证一样吗?

这是两个概念：产权证的房产证和土地证的总称。一般开发商开发楼盘必须要五大证，有这五大证才能对外销售；之后开发商会订一个时期交房，交房之后要办这两个证，这样买方才能买这个房子，<

不一样，产权证是房产证和土地证的总称，也就是房产证只是产权证里的其中一个证件。两个是包含和被包含的关系。两者不能混为一谈。