谁知道二手房屋买卖过户费的计算方法?

黑客梦工场|2015-05-16 10:10 |来自北京市

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aalz

个税的征收标准变为交易差额的20%，由于要买的房子不满5年，所以要交的税为营业税，个税，和契税。营业税为网签价的5.6%，个税为售房网签价与购房网签价的差额的20%，契税按照您是否为首套购房征收网签价的1%或3%

2015-05-16 11:38

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房买卖必备宝典:深入了解房屋及小区全方位情报去查看
购买二手房时,详尽了解房屋本身的结构、朝向、采光、质量及装修情况至关重要。同时,深入探究小区的物业服务、环境配套与周边设施也不可忽视。此外,清晰的房产产权、产权年限及是否存在抵押等法律信息,是确保交易顺利进行的关键。

夫甲夫甲

你好，我是东南大区的买卖经纪人李恋，在过户过程中。买房应该手持房本到相应的缴税大厅，买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、展开

2015-05-16 10:41

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jfsmy

二手房交易税费为： 1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、印花税：房款的0.05% 7、交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或展开

2015-05-16 10:55

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

maidodo

二手房的过户费种类也分很多种，不能一概而论，具体的房子有具体的税费，您可以把房子的详细情况写下，或者您直接咨询附近的链家门店经纪人也可以。

2015-05-16 11:01

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你诗歌的人

个税的征收标准变为交易差额的20%，由于要买的房子不满5年，所以要交的税为营业税，个税，和契税。营业税为网签价的5.6%，个税为售房网签价与购房网签价的差额的20%，契税按照您是否为首套购房征收网签价的1%或3%，

2015-05-16 11:29

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liuyue0104

契税：首套1% 90平以上1.5% 140平以上3% 如果房本没满5年5.6% 满5年不用交了个税1% 二套契税：3% 没满5年5.6 满了不用交个税1% 如果业主房本满5年且家庭唯一住宅不用交个税还有房本80元

2015-05-16 11:10

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