二手房屋买卖过户费的准确计算方法?

cuipengzr85|2009-05-20 12:56 |来自北京市

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契税;按成交额的1%收取,超过90平按1.5%收.查档,50元,鉴定,130-180元,工本,40元,交易手续费,3元每平米,

2009-05-23 20:17

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: 二手房买卖必备宝典:深入了解房屋及小区全方位情报去查看
购买二手房时,详尽了解房屋本身的结构、朝向、采光、质量及装修情况至关重要。同时,深入探究小区的物业服务、环境配套与周边设施也不可忽视。此外,清晰的房产产权、产权年限及是否存在抵押等法律信息,是确保交易顺利进行的关键。

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北京二手房买卖过户费,据我所知,如果是普通住宅,房管局一套收取80元。如果你要找的中介,那肯定他要收手续费了,各家不等吧。这个手续费就是他带你去办过户收的费用。

2009-05-23 18:58

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鬼脚八2010

过户费有 1、契税:指导价成交价× % = (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2、交易手续费:面积×6元/㎡ = 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积× 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5、个人所得税:成交价×1% = 6、营业税:成交价×5.55% = (产权备案没有满5年) 7、查档费:33元/户 8、公证费:已婚300元/ 展开

2009-05-23 18:35

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