买卖拆迁安置房
我要买一个熟人的拆迁安置房，但他还没有拿到房产证。请问这种房子可以交易吗？如果交易如何公正？我怎样向银行申请贷款？他拿到房产证后如何过户？谢谢了！
其他答案
首先要看你们那对拆迁安置房的再转让有没有限制，好多地方都是三年五年后才可以转让的。如果有限制建议不要购买，公证处对于这种没有取得新的房产证的是不可以公证的，再说根据《物权法》相关规定也是登记生效：经过登记的才能起到公示效用。即使公证处同意公证也是不符合法律规定的，加上国家的限购政策调整，将来什么政策谁都不知道啊。建议不要铤而走险哦
2015-05-17 12:59
来自北京市
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