从单位买的房子没有房产证土地证是房改房吗?

不一样了，，

三也是一样的，

没有土地证的房改房一般是总土地证还没有分割，最好先分割再买。因为房改房是单位的福利分房，由卖方负责把土地证分割相对比较容易，而你作为非单位职工，去分割土地证会比较困难。还有一点，房改房非出让土地，如过户，要补交土地出让金的。买之前要清楚这一点。