单位房改房，只有房产证，没有土地证，要交易怎么？
我于2006年五月购得我单位一同事的房改房，一次性付清了购房款，因种种原因当时没有过户，今年去过房时，要求必须二证齐全（房产证和土地证），由于是88年建成的房子，单位没有土地使用证，现在咨询单位相关部门，回答是不办土地使用证，是不是意味着一辈子都不能过户，我该怎么办？
其他答案
办理过户的时候除了 缴纳国家规定的税费 营业税,契税,印花,个税, 还要缴纳个土地出让金. 原房主如果是成本价购买的就只要交1560*面积*1% 如果是标准价或优惠价买的就要交1560*面积*7% 当然这些税费有部分是房主交,他不交你就要替他交 交完上面的就可以过户了
2008-04-28 18:49
来自北京市
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