在签合同之前所签的认购书有效吗？

看合同怎么约定，一般都是有效的、要不就不会签了！

你说的认购书应该是一手房，有一定的法律效应，如果毁约的话可能要支付违约金

有用的，之前的法律约束

1、认购书是有效的；2、认购书属于格式合同；3、7天内可以随时要求退还全部定金；4、7天之后如果不能签订合同不是你的原因造成的，定金仍应退还。