具体流程: 、选择按揭买房需向提供按揭银行(贷款行)提供资料: 1、具律效力身份证明 2、固定经济收入证明 3、经房产管理部门见证商品房买卖契约本 4、贷款行要求其文件 二、银行购房者提供资料进行真实性、靠性、合性审查 三、审查合格由贷款行、发商购房者签订《房产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(合同必须进行公证或律师见证由发费用由购房者承担)三共同房产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记其 展开
具体流程: 、选择按揭买房需向提供按揭银行(贷款行)提供资料: 1、具律效力身份证明 2、固定经济收入证明 3、经房产管理部门见证商品房买卖契约本 4、贷款行要求其文件 二、银行购房者提供资料进行真实性、靠性、合性审查 三、审查合格由贷款行、发商购房者签订《房产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(合同必须进行公证或律师见证由发费用由购房者承担)三共同房产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记其购房者应提交证件: 1、房产管理部门见证商品房买卖契约本 2、身份证明复印件 3、依效楼宇按揭贷款合同 4、抵押申请表及抵押合同原件 5、委托代登记需提交效授权委托书原件 四、根据《房产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定购房者必需履行义务: 1、房产抵押登记证明连同契约本交贷款行执管 2、期房交付三月内办理房屋户手续取《土使用证》、《房屋所权证》《房屋项权证》直接三证交贷款行保管(发商担保责任解除) 3、自费抵押房产办理保险保险期短于按揭期投保金额低于抵押物总值并贷款行第受益保险单交贷款行持 4、未经贷款银行书面同意买房者能房产进行租、售、拆除、改建、再行抵押或其式处抵押物 5、每月按归本息逾期则按数加收罚金 6、结清全部贷款本息、罚金应负担各项费用同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记收《土使用证》、《房屋所权证》及保险单 收起
